プレステージ武庫之荘

  • 兵庫県尼崎市富松町一丁目

  • / 武庫之荘駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,370万円
41.6万円/㎡
相場
2,642万円
46.4万円/㎡
1,415
2,233
3,051
3,870
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜3,051万円
39.2万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
プレステージ武庫之荘
2,370万円（41.6万円/㎡）/ 6階 / 56.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/192,370万円41.6万円6階 56.99㎡ 3LDK東
2025/04/222,380万円40.1万円4階 59.31㎡ 3LDK東
2024/03/243,499万円57.7万円4階 60.64㎡ 2LDK北
2024/02/042,999万円49.5万円4階 60.64㎡ 3LDK東
2023/11/062,680万円44.2万円4階 60.64㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/19
プレステージ武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
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武庫之荘駅36分 2,080万円32.2万円64.57㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年69戸RC
2024/05/03パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円35.1万円62.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
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尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,280万円35.1万円64.95㎡3LDK2階 / 6階建 西2003年23戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、尼崎市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は尼崎市の平均と比較して2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
尼崎市
40.8万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名プレステージ武庫之荘
所在地兵庫県尼崎市富松町一丁目
交通武庫之荘駅徒歩9分
築年月1999年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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